جائیداد، معاہدے، وراثت اور وصولی
لاہور کی دیوانی عدالتوں اور لاہور ہائی کورٹ میں جائیداد اور قبضہ، معاہدے، وراثت، حکمِ امتناعی اور قرارداد کے مقدمات۔ دعویٰ وہی وکیل تیار کرتا ہے جو اس پر بحث کرے گا۔
تعارف
پاکستان میں جائیداد، رقم اور معاہدوں کے زیادہ تر تنازعات دیوانی مقدمات میں طے ہوتے ہیں: ایک پلاٹ جس پر دو لوگ دعویٰ کرتے ہیں، ایک مکان جو کرایہ دار خالی نہیں کرتا، ایک خریدار جس نے رقم ادا کی مگر انتقال نہیں ملا، ایک وراثت جو ایک وارث نے خاموشی سے اپنے نام کرا لی۔ فورٹس لیگل پارٹنرز یہ مقدمات پہلے نوٹس سے ڈگری کے اجراء تک لاہور کے سول ججوں اور ڈسٹرکٹ ججوں کے سامنے، اور اپیل و نظرثانی میں لاہور ہائی کورٹ میں چلاتی ہے۔
دیوانی مقدمہ دعوے کی تحریر اور دستاویزات پر جیتا یا ہارا جاتا ہے۔ ہم پہلی ملاقات وعدوں پر نہیں، آپ کے کاغذات پر صرف کرتے ہیں: ملکیت کا سلسلہ، بیع نامہ، رسیدیں، ریونیو ریکارڈ، تبادلہ شدہ نوٹس۔ اگر دعویٰ میعاد سے باہر ہے یا شہادت موجود نہیں، تو آپ کو شروع میں ہی بتا دیا جاتا ہے۔
فرم کی دیوانی پریکٹس ڈیرہ غازی خان کی ضلعی عدالتوں کے کام سے پروان چڑھی، جہاں اراضی اور وصولی کے دعوے بار کا روزمرہ ہیں۔ یہ پس منظر ہماری تحریر میں جھلکتا ہے: واضح استدعا، درست فریقین، اور پہلے دن عبوری ریلیف کی درخواست تاکہ مقدمے کے دوران جائیداد ہاتھ نہ بدلے۔
ہم ملکیت، معاہدہ اور ریونیو ریکارڈ پڑھتے ہیں اور فائل کرنے سے پہلے میعاد کی جانچ کرتے ہیں۔
دعویٰ واضح استدعا اور حکمِ امتناعی کی درخواست کے ساتھ تیار کیا جاتا ہے تاکہ مقدمے کے دوران جائیداد فروخت یا تبدیل نہ ہو سکے۔
جوابِ دعویٰ کے بعد عدالت تنقیحات مقرر کرتی ہے؛ ہم آپ کے گواہ اور دستاویزات پیش کرتے ہیں، فریقِ مخالف کے گواہوں پر جرح کرتے ہیں اور بحث کرتے ہیں۔
ڈگری پر اجراء کی کارروائی کے ذریعے عمل کرایا جاتا ہے؛ ناموافق فیصلے کے خلاف ڈسٹرکٹ جج یا ہائی کورٹ میں اپیل کی جاتی ہے۔
دیوانی اور سیشن عدالتیں جہاں زیادہ تر مقدمات کا آغاز ہوتا ہے: سول ججوں اور ایڈیشنل ڈسٹرکٹ ججوں کے سامنے دیوانی دعوے، اور مجسٹریٹ اور سیشن ججوں کے سامنے فوجداری مقدمات۔ فرم کا آغاز ڈیرہ غازی خان کی ضلعی عدالتوں سے ہوا اور ٹرائل کورٹ کا کام آج بھی ہماری پریکٹس کی بنیاد ہے۔
متعلقہ قانون: آئینِ پاکستان 1973ء کا آرٹیکل 199
آرٹیکل 199 کے تحت آئینی (رٹ) درخواستیں، دیوانی اور فوجداری اپیلیں اور نظرثانی، ہائی کورٹ سے ضمانت، اور ٹیکس اور کسٹمز ٹریبونلز کے ریفرنسز۔ دونوں بانی پارٹنرز 2023ء سے ایڈووکیٹ ہائی کورٹ ہیں۔
متعلقہ قانون: پنجاب لینڈ ریونیو ایکٹ 1967ء اور پنجاب ٹیننسی ایکٹ 1887ء
تحصیلدار اور اسسٹنٹ کمشنر سے کلکٹر، کمشنر اور بورڈ آف ریونیو تک ریونیو کا پورا نظام: انتقال، تقسیم، ریکارڈ حقوق کی درستی، حد برآری اور بے دخلی۔
متعلقہ قانون: فنانشل انسٹی ٹیوشنز (ریکوری آف فنانسز) آرڈیننس 2001ء
بینکوں اور مالیاتی اداروں کے وصولی کے دعوے، دفاع کی اجازت، رہن شدہ جائیداد کے خلاف اجراء، اور قرض داروں اور ضامنوں کے لیے تصفیے کی بات چیت۔
ٹرائل کورٹ میں متنازعہ جائیداد کا مقدمہ عام طور پر دو سے چار سال لیتا ہے، اور اپیلیں مزید وقت لیتی ہیں۔ تاہم عبوری حکمِ امتناعی چند دنوں میں مل سکتا ہے، جو عموماً اس دوران جائیداد کو محفوظ رکھتا ہے۔
یہ سوال واٹس ایپ پر پوچھیںجی ہاں۔ ضابطہ دیوانی کے آرڈر 39 کے تحت عارضی حکمِ امتناعی دعوے کے ساتھ مانگا جاتا ہے۔ عدالت دیکھتی ہے کہ بظاہر آپ کا مقدمہ بنتا ہے، آپ کو ناقابلِ تلافی نقصان ہوگا، اور سہولت کا توازن کس طرف ہے۔
یہ سوال واٹس ایپ پر پوچھیںقرارداد میں عدالت سے آپ کے قانونی حق یا حیثیت کی تصدیق مانگی جاتی ہے، مثلاً یہ کہ بیع نامہ کالعدم ہے۔ قبضے کے دعوے میں عدالت سے جائیداد پر عملی قبضہ واپس دلانے کی استدعا کی جاتی ہے۔ اکثر یہ دونوں ایک ہی دعوے میں حکمِ امتناعی کے ساتھ شامل ہوتے ہیں۔
یہ سوال واٹس ایپ پر پوچھیںنہیں۔ آپ کا وکیل آپ کی طرف سے پیش ہوتا ہے۔ آپ کی ضرورت اس وقت ہوتی ہے جب آپ کی شہادت قلمبند ہو اور چند دیگر تاریخوں پر، جو ہم آپ کو پہلے سے بتا دیتے ہیں۔
یہ سوال واٹس ایپ پر پوچھیں
بانی پارٹنر · ایڈووکیٹ ہائی کورٹ
لاہور میں دیوانی، خاندانی، ریونیو، ٹیکس اور کسٹمز کے وکیل
پنجاب بار کونسل · اندراج نمبر 90619
اس شعبے کے معاملات اکثر ان شعبوں کو بھی چھوتے ہیں۔
اس صفحے پر موجود کوئی بھی بات قانونی مشورہ نہیں ہے اور کسی مقدمے کے نتیجے کی کوئی ضمانت نہیں دی جاتی۔
واٹس ایپ پر مختصر پیغام میں بتائیں۔ فرم سے کوئی اسے پڑھتا ہے، بتاتا ہے کہ آیا یہ ہمارے شعبے کا معاملہ ہے، اور وقت طے کرتا ہے۔
+92 3110220257·براہِ کرم پہلے پیغام میں مقدمے کے کاغذات نہ بھیجیں۔ ہم بتائیں گے کہ کیا لانا ہے۔
